В этом году рост арендных ставок наметился лишь во второй половине августа, в то время как в предыдущие годы подъем спроса, предложения и цены аренды наблюдался уже в самом начале последнего летнего месяца.
По словам начальника отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость» Галины Фабрицкой, на сегодняшний момент спрос превышает предложение лишь в эконом-классе, где на одну двухкомнатную и однокомнатную квартиру приходится по два потенциальных квартиросъемщика. В сегменте бизнес-класса спрос примерно равен предложению. Тем не менее активность на рынке всё равно уступает докризисным показателям.
Цена самых востребованных квартир эконом-класса повышается на 2 000 – 3 000 рублей.
Скорее всего, рост этот увеличится и осенью, это касается и спроса, и стоимости. Увы, предложение так и останется на своём нынешнем уровне по причине небольшого количества новостроек, за счёт которых в основном и пополняется фонд найма.
Увеличение арендной платы будет относительно небольшим, 10% для жилья эконом-класса и 5% в бизнес-секторе. Спрос всё равно никак не приблизится к докризисным показателям.
теги не указаны